STRASBOURG ESPLANADE beau 4 pièces idéal investisseur

67000 - STRASBOURG

NOUVEAU - NOUVEAU - NOUVEAU - NOUVEAU STRASBOURG – ESPLANADE (avenue du Gl de Gaulle) Appartement de 4 pièces de 99,26 m², rénové il y a trois ans, situé à quelques pas du tram (arrêt Esplanade), proche de tous les commerces, de l’université, des transports. l’appartement se compose de trois grandes chambres, d’un spacieux salon/séjour, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain, d’un WC séparé et d’un couloir avec de 8 m2, avec rangements intégrés sur toute la longueur. Il dispose également d’un balcon de 8 m2, d’une cave et d’une place de parking privative en sous-sol ainsi qu’un accès au parking extérieur commun sécurisé. Ravalement de façade et isolation thermique de tout l’immeuble en cours, déjà payés par le vendeur. Diagnostic de performance énergétique (DPE) = D. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 308€/mois (Chauffage, eau froide, ascenseur et concierge). Date de réalisation du diagnostic : 11/02/2023 A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 229 Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi