Villa avec vue dégagée, garage et piscine collective

30650 - ROCHEFORT DU GARD

Au cœur d'un ensemble résidentiel de grand standing, en position dominante, très agréable villa traversante aux prestations haut de gamme agrémentée de terrasses, d'un petit jardin et d'un grand garage. La maison reçoit en rez-de-jardin, un hall d'entrée, un séjour salle à manger, une cuisine séparée équipée, un bureau, une lingerie et les toilettes. L'ensemble des espaces de réception est en communication avec les extérieurs via des baies vitrées à galandage. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains et des toilettes. Une belle vue au lointain et l'accès privilégié à la superbe piscine de la résidence font de cette propriété un bien rare. Copropriété de 46 lots dont 28 maisons et appartements. 6 pièce(s) / 3 chambre(s) 1 bureau(x) surface habitable totale : environ 135 m² Séjour : 37.2 m² Terrain : 289 m² Terrasse : 121 m² 1 salle(s) de bain 1 salle(s) d'eau 2 cabinet(s) de toilette Eau : Eau de ville Chauffage principal : Pompe à chaleur / Sol Chauffage complémentaire : Climatisation réversible Charges de copropriété : 1776 € / an Nombre de lots : 46 Frais de notaire : 43080 € Impôts fonciers : 1861 € état : Excellent DPE : Classe énergie C. Classe GES A