Immeuble 230 m2 - 4 lots dont 1 local commercial

19220 - SAINT-PRIVAT

Sur emplacement numéro 1, immeuble de rapport avec toiture en ardoise de pays, composé d'un grand local commercial et de trois appartements du T1 au T2. L'immeuble vient d'être réhabilité par les professionnels de la région et selon les normes actuelles. Idéalement situé à Saint Privatisassiez, ce bien est parfait pour un investissement locatif, son excellent état général permettant d'en profiter rapidement.
Un vaste local lumineux et accueillant en rez-de-chaussée, ainsi que trois appartements, pouvant se louer individuellement ou sous forme de bureaux. Chauffage mixte électrique et bois, bonne isolation. Les compteurs sont individualisés. Rendement locatif de 8%, assainissement collectif. Un bien à découvrir sans tarder.


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 01-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'immobilier des volcans : Célia GRANDJEAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)