Commerce licence 3 plus T2

24660 - COULOUNIEIX-CHAMIERS

C'est aux portes de Périgueux, à Coulounieix-Chamiers en Dordogne que vous sont proposés, un local commercial possédant une licence 3 et un appartement de type T2 d'une surface de 45 m². Sur un terrain non clos de 727 m², le site accueille un bar avec piste de danse, un vestiaire, un jacuzzi plus douche et WC, et des salons de détente on retrouve aussi une pièce d'eau, douche plus hammam. L'appartement quant à lui, est à terminer et propose une cuisine carrelée de 14 m², une salle à manger également carrelée, une chambre.

Dans le département de la Dordogne, en plein Périgord touristique et aux portes de Périgueux, la ville de Coulounieix-Chamiers offre toutes les commodités : commerces, services, transport, santé, écoles et structures de loisirs.

Le bien qui vous est proposé, est composé d'un local commercial et d'un appartement de type T2. L'ensemble de 210m2 qui dispose d'un sous-sol, est bâti sur un rocher dans une zone d'activités, le terrain fait 727 m².

La partie fonds de commerce est constituée d'une entrée parquetée, d'un vestiaire, d'un bar avec piste de danse en parquet également, ainsi que de trois salons détente dont un avec douche et d'un jacuzzi avec douche et WC. Ainsi qu' une pièce d'eau équipée de douche plus hammam. Il y a parmi les divers équipements, des lumières à leds de couleur et un adoucisseur d'eau. A l'extérieur, on trouve deux terrasses avec store banne et une cour de 54 m².

L'appartement de type T2 est à terminer et comprend une cuisine et une salle à manger carrelées de 14 et 21 m², une chambre. Les menuiseries sont en bois et les fenêtres en simple vitrage. L'ensemble du bâtiment est chauffé par une pompe à chaleur neuve (1 an), et bénéficie de deux caméras de surveillance.

Diverses perspectives et alternatives sont envisageables pour ce site. Conserver son activité première ou en changer la destination, n'hésitez pas à nous contacter pour visiter les lieux.