Immobilier Professionnel à vendre Tours

37000 - TOURS

Magnifique ensemble immobilier professionnel récent de deux bâtiments de plus de 3100 m2 reliés par une passerelle intérieure. DPE Excellent, idéalement positionné géographiquement !

Climatisation réversible dans l'intégralité des pièces, contrôle d'accès des bureaux par badges magnétiques, vidéo surveillance, alarme, sanitaires accessibles PMR, douches, fibre optique, baie de brassage propre à chaque bâtiment, 100 places de parking, 4 bornes de recharge, terrasses dans les étages pour certains bureaux, deux portails électriques...
Bâtiments divisibles et modifiables intérieurement (cloisons mobiles).

Batiment A 2100 m² environ R+2 avec ascenseur :

RDC : 1 accueil, 1 local informatique et technique, 1 salle de repos de 100 m2 , sanitaires, vestiaires, divers bureaux et 2 grands entrepôts avec portes sectionnelles de 3*2.2m
1er Étage : 36 bureaux, 1 salle de réunion avec tableau interactif et 3 blocs de sanitaires, 2 terrasses.
2ème Étage : 36 bureaux, 1 salle de réunion et 2 blocs sanitaires.

Batiment B 1000m² environ en R+1 :

RDC : 1 grand hall d'accueil, 11 bureaux, 1 plateau, 2 plateaux (open-space), 2 locaux techniques et informatiques, sanitaires PMR, 1 Grande sale de réunion totalement indépendante avec tableau interactif et système professionnel de visio-conférence donnant sur une terrasse extèrieure et terrain de pétanque idéal pour louer pour des formation ou Afterwork ..
1er Étage : 1grand open-space pour 25 personnes, 10 bureaux, sanitaires, local technique.

Contactez Anthony BALLUE au : 06.21.22.03.00
RSAC 823 004 171

''Honoraires à la charge du vendeur'' & ''Prix net vendeur affiché HT''

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 800 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.