vente immeuble lot et garonne tonneins

47400 - TONNEINS

venez découvrir cet immeuble de rapport de 6 lots(1 local, 3 grand t2, 2 t3) avec une situation géographique idéale grâce à sa proximité immédiate du centre-ville, de la gare, des écoles et commodités... cet immeuble se compose d'un local avec une activité commerciale pour un loyer de 320eur avec entrée indépendante, les occupants de l'immeuble ont également une entrée indépendante donnant sur une entrée commune. au rez-de-chaussée, un appartement avec cour privative actuellement loué 380eur cc ( 370+10eur), un accès à une cave. au premier étage, vous retrouverez deux appartements, le premier loué 400eur hc, le second loué 385eur ( 370+15eur). le second et dernier étage vous offre de nouveau deux appartements dont un à finir de rénover. l'appartement du 2nd est loué 400eur hc à ce jour. a ce jour, l'immeuble rapporte un total de loyer de 1860eur hc, 5 lots sur 6 sont loués puisque des travaux de rénovation sont à prévoir sur le 6 ième. l'ensemble des logements sont équipés de menuiseries en double vitrage, la toiture de l'immeuble est neuve, raccordement au tout à l'égout, lescompteurs d'eau + électricité individuels, volets roulants manuels, radiateurs électrique