vente maison aude saint-marcel-sur-aude

11120 - SAINT-MARCEL-SUR-AUDE

très bel ensemble immobilier bâti autour d'une cour intérieure comprenant une grande maison de 146m2 constituée au rdc une pièce de vie de 32.5m2 avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine de 12m2, une sdb de 6m2, une grande chambre de 17.2m2. le hall de 6m2 permet d'accéder à l'étage ou se trouve un appartement de 74m2 avec deux chambres (17.4m2 et 21m2), une cuisine ouverte sur la pièce de vie de 26m2, une sd de 5.78m2. un garage de 195m2 pour stationner, stocker ou créer un atelier.... vous découvrirez de l'autre coté de la cour et en rdc une ancienne écurie de 24m2, une terrasse couverte de 22m2 et un bureau de 26ml'étage de 75m2 est aussi aménageable. les toitures du garage et de la maison ont été refaites ainsi que les menuiseries. le charme est présent avec un beau potentiel d'évolution selon vos projets (gites) et un emplacement de choix au bord du canal (idéal pour un chai - vente de produit locaux). le prix est exprimé frais d'agence inclus( fai), pour toutes informations complémentaires merci de me contacter au thierry escalle. ci après le lien de la visite virtuelle en le copiant-collant dans votre barre de recherches : https://youtu.be/jpwhf4pnwh8