vente maison dordogne ménesplet

24700 - MENESPLET

Maison de 2007 plain pied 95 m2 à 5km de montpon ( gare et autoroute) et 1 h de bordeaux.vous entrez par un magnifique portail d'entrée et vous êtes immédiatement au calme, dans un jardin entièrement fermé par une belle palissade en bois. terrain 1049 m2 piscinable vous bénéficiez de deux dépendances en bois en guise de garage et stockage.toujours pour les extérieurs, une belle terrasse avec une pergola vous permet de profiter de ce havre de paix.la maison offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. elle dispose de trois chambres.maison très bien isolée charges peu élevées (chauffage électrique)taxe foncière 621 eurosbudget : 229 000 incluant les honoraires de 10 000 à charge acquéreur soit net vendeur de 219 000 eurosmandat 331 303dpe d ges amontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 euros et 1410 eurosenergie consommation 184 et émission gaz effet de serre 5 pour une consommation entre 1000 et 1410 selon prix indexés au 1er janv. 2021annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'irella devos agissant sous le statut d'agent commercial rsac périgueux sous le numér