vente immeuble aveyron saint geniez d'olt et d'aubrac

12130 - SAINT GENIEZ D OLT ET D AUBRAC

exclusivite druot immobilier. au coeur du village de st geniez d'olt et d'aubrac, cet immeuble de caractère avec cour intérieure, réunit 3 appartements , 1 par niveau et 2 locaux commerciaux en rdc, actuellement loués. l'immeuble est implanté sur une parcelle de 199m2. dessertes en eau et electricité indépendantes. le 3eme étage a déjà fait l'objet d'une rénovation, les appartements du 2eme et du 1er restent à rénover. combles de 60m2 environ aménageable, idéal pour faire un duplex. appartement du r+1: 53m2. classé g au dpe de 2022. appartement du r+2 traversant: 72.50m2 classé d au dpe de 2022. appartement du r+3 traversant rénové : 72.50m2 classé e au dpe de 2022. les locaux commerciaux du rdc sont loués. une belle rentabilité en coeur de village. a visiter rapidement. ideal investisseur. emplacement stratégique.