DEFICIT FONCIER/LOI DENORMANDIE

79000 - NIORT

PROCHE CENTRE VILLE - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT

À vendre à Niort (79000) dans une résidence entièrement restaurée : appartement orienté sud de 38 m² avec terrasse. Cet appartement dispose d'une pièce à vivre, d'une chambre, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains. Le plus : il bénéficie d'une place de parking. Proche gare (Niort), établissements scolaires, restaurants, commerces, boulangeries, supermarché, boucherie charcuterie et épiceries. Autoroutes A10 et A83 et nationale N248 à 10 km.

Cet appartement de 2 pièces est proposé à l'achat pour 195 000 € éligible au déficit foncier et à la loi Denormandie (quote part travaux 90 %). Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Livraison prévisionnelle dernier trimestre 2025. à

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge.

Votre conseiller KAMALYN INVESTISSEMENT IMMOBILIER : Présidente - Spécialiste de l'investissement locatif - Catherine GIROTTO
Carte T 7606 2021 000 000 014
RCP 10822078704