vente propriete lot et garonne lusignan petit

47360 - LUSIGNAN PETIT

Grande propriete agricole en position dominante avec des vues exceptionnelles, ideale pour un projet d'agriculture biologique ou de tourisme rural et equestre. située entre agen et villeneuve-sur-lot, une allée élégante de pins mène à la propriété, avec un beau verger planté de nombreux fruitiers (pommiers, cerisiers, poiriers, pruniers, noisetiers, noyers, oliviers). la partie bâtiments de la propriété est composée d'un corps de ferme en pierres, rénové, avec un charmant petit pigeonnier de deux petits gîtes, d'un hangar de type agricole, d'un atelier et d'un abri voitures. les terres comprenent outre le verger, des parcelles agricoles, des près et des petits bois. en contrebas des champs, un étang. l'habitation comprend - au rez de jardin: la cuisine dînatoire traversante, équipée, avec une arrière cuisine et la chaufferie d'un côté de cette pièce, un salon avec cheminée et coin bar, un bureau dans la partie haute du pigeonnier attenant. escalier tournant vers l'étage. de l'autre côté de la pièce d'entrée/cusine, un second salon/bibliothèque avec cheminée, une chambre en enfilade avec salle d'eau ouverte. escalier vers l'étage. - au premier étage, d'un côté