vente maison haute savoie fillinges

74250 - FILLINGES

Fillinges, spacieuse maison individuelle de 165m2 habitables et 200m2 utiles environ, sur un terrain de 1021m2 clos et arboré avec portail électrique. la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une grande pièce à vivre lumineuse avec salon / salle à manger, cuisine équipée ouverte d'environ 51m2, accès aux 2 terrasses exposé sud/sud-ouest. un wc visiteur avec lave main et un cellier complète cet espace. on retrouve également 4 chambres avec rangement dont 1 avec un grand dressing, une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche, une seconde salle d'eau et une mezzanine / bureau. un garage avec rangement et une buanderie complètent le bien. cette maison se situe dans un secteur calme et résidentiel, proche de toutes commodités (autoroute et chal à 5minutes). dpe nouvelle version, réalisé en 2023 : classe énergie d (ges : b), montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940eur et 2670eur (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris)