Immobilier Professionnel à louer Limoges

87000 - LIMOGES

À louer, secteur Sud de Limoges, un local commercial idéalement situé à proximité d'une zone d'activité dynamique, comprenant de nombreux restaurants et grandes enseignes. L'accès à l'autoroute A20 est également à proximité.

Ce local offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un point de restauration ou un commerce ou des locaux professionnels; Il dispose d'une petite loggia d'environ 15 m2. Tous types de restauration sont acceptés, et je suis à votre disposition pour en discuter.

L'aisance de stationnement est un atout majeur, avec au moins 15 places de parking intérieures et des possibilités de stationnement facile à proximité.

Le loyer s'élève à 750 € H.T, auxquels s'ajoutent 200 € de charges (incluant le foncier, les ordures ménagères et l'entretien des parties communes). Les honoraires sont à la charge du locataire.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.

Honoraires de 1 800 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie E, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HB IMMO 87 : Christelle BIENFAIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882107758
RCP Allianz - N° 59661778