vente maison aude puilaurens

11140 - PUILAURENS

C'est au pied du château cathare de puilaurens, que je vous propose cette maison de village d'environ 100m², mitoyenne sur deux côtés, de type t5/6 sur 3 niveaux avec un devant de porte. cette maison se compose d'un grand garage en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée et d'une buanderie. le premier étage offre une cuisine ouverte sur salon/salle à manger, un palier et une salle de bain avec wc. le dernier étage propose 4 chambres sous rampant, une salle de bain et un wc. le chauffage est assurée par une chaudière mixte à fioul et à bois. de plus, en cas de forte chaleur, une climatisation a été installée au dernier étage. en ce qui concerne les travaux, il y a quelques améliorations à apporter. l'électricité, elle est ancienne et comporte quelques anomalies. certaines fenêtres sont en pvc double vitrage, mais la plus part sont en bois simple vitrage. l'isolation est à améliorer. un rafraichissement global est à prévoir. la commune dispose d'un assainissement collectif, le bien est relié au tout à l'égout. puilaurens est un village classé de part son chateau, la maison se situe dans le périmètre abf, pour certains travaux il vous faudra respecter le cahier des charges de