Charmante Maison de Bourg en Pierre de Taille à Poissac

19330 - CHAMEYRAT

Maison de Bourg à Rénover – Chameyrat (19330)

À Poissac, proche de Tulle, découvrez cette maison en pierre de taille de 113 m² à rénover, idéale pour primo-accédants ou investisseurs. Elle comprend une pièce de vie, une cuisine, trois chambres (dont une suite parentale), une salle de bains, un grenier aménageable, plusieurs caves, un balcon de 17 m², une terrasse de 13 m² avec vue sur les Monédiaires et un jardin de 150 m² sur une parcelle de 294 m² avec une dépendance.
Exposée sud-ouest, cette maison se situe à 2 minutes de l'école, 10 minutes de la gare de Tulle et 7 km de l'A89. Bien que des travaux y compris la mise en conformité du système d'assainissement (raccordement partiel au tout-à-l'égout) soient à prévoir, son prix attractif en fait une opportunité rare.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant?!
Honoraires à la charge de vendeur.

Carole PRINCIPAUD au 06.08.96.04.68
Mail : c.principaud@agence-contact-immo.fr
EI, Agent commercial RSAC de Brive 914 472 832

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3550.00 et 4870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CONTACT IMMO : Carole PRINCIPAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914472832