Immeuble de rapport de 124 m2 au coeur d'Ecommoy

72220 - ECOMMOY

Propriété polyvalente, idéalement située au coeur d'Ecommoy !

Cette opportunité offre la possibilité de louer séparément un bureau avec une vitrine de 7m et une maison, donnant ainsi une flexibilité accrue.
De plus, bénéficiez d'un parking privé, ajoutant une valeur supplémentaire à cet immeuble.

Maison: Cuisine, 2 chambres, salle d'eau et grande pièce de vie.
Commerce : 3 grand pièces et une pièce d'eau.


Potentiel d'Investissement : Diverses sources de revenus locatifs des espaces commerciaux et résidentiels, maximisant vos rendements.
Potentiel habitation: en fusionnant commerce et résidence, sans les contraintes du PLU
Chauffage : Fioul (à remplacer)
Vitrage : Fenêtre et velux en PVC & bois double vitrage

Accès pratique aux commodités, aux routes principales, améliorant l'accessibilité pour les clients et les résidents.

***************************

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr

***************************
Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET Tel:02 44 31 00 09
Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées.
ACHAT - VENTE - MAISON - MAYET - 72360


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.