MAISON / COMMERCE / INVESTISSEMENT

50220 - COURTILS

Un ensemble immobilier, à rénover, actuellement : COMMERCE / APPARTEMENTS / RESTAURATION, vous est proposé à la vente par EMERE Immobilier.
Avec un GRAND POTENTIEL, cet ensemble immobilier, libre de toute occupation et d'activités professionnelles, est situé au coeur d'un agréable village avec école, sur l'axe principal Avranches / Le Mont Saint Michel, par la route touristique, à 9 kms de la Merveille, à 10 mn d'Avranches, 7 mn de l'A84. lICENCE IV POSSIBLE.
Ce bien se définit comme suit :
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
D'une partie RESTAURANT : 1 salle de 30 m², 1 cuisine professionnelle de 23 m², des sanitaires de 7 m², 1 local de 8 m², ainsi qu'1 hangar structure métallique ouvert, de 100 m².
D'une partie MAGASIN : 1 pièce de 51 m², et 1 de 10 m² - volets roulants électriques, ouvertures pvc double vitrage.
A L'ETAGE 1 :
1 hall de 7 m², 1 pièce très lumineuse de 45 m², 1 cuisine de 33 m², 1 couloir de 4 m², 1 salle d'eau de 10 m², 1 wc indépendant, 1 chambre de 11 m², ouvertures pvc double vitrage, sans volets.
A L'ETAGE 2 :
1 palier de 3 m², 1 bureau de 5 m², 1 pièce de 6 m², 1 wc indépendant.
1 cour, 1 terrasse et 2 garages (30 m² et 18 m², avec greniers), viennent complémenter ce bien.
Il y a différents travaux à prévoir : électricité, isolation, fosse, toiture.
Ce bien vous intéresse ? des questions ? une visite ? n'hésitez pas à me contacter !
Brigitte Guesdon, EMERE Immobilier, 06 49 98 32 06 www.emere-immobilier.fr

Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : Brigitte Guesdon
Agent commercial (Entreprise individuelle)