Immobilier Professionnel à vendre Achères

78260 - ACHERES

A Achères, proche du centre ville, un local idéal pour professions libérales et médicales, activité commerciale, PME, associations, salle de sport.

Bâtiment indépendant sur deux niveaux développant environ 460 m².

+ Maison de 60 m² pouvant être facilement convertie en bureaux

Le tout sur un terrain de 1467 m².

Nombreux parkings à proximité

LOCAUX ERP

1- Local d'activité :
EDF : Tarif Jaune
Porte d'accès vitrée
Alarme
Locaux ERP sur 2 niveaux
Accès PMR rdc
Sanitaires / Vestiaires PMR rdc
Faux plafond
Climatisation
Sanitaire / vestiaire à l'étage

2- Pavillon :
A rafraichir
2 chambres, salon, cuisine, salle de bain et WC séparé
Chauffage au fioul sur chaudière neuve et garantie
Garage voiture

3- Terrain :
Construction possible
Zone UDA
Emprise au sol : 50%
Hauteur : 6 m à la gouttière

Prix de vente : 950.000,00 € net vendeur, hors droits et hors honoraires
Honoraires de commercialisation : 5 % hors taxes du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Frais de notaire : Droit d'enregistrement à la charge de l'acquéreur

Taxe foncière : 4 800,00 €

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.