Magnifique LOFT d'artiste gare de Gagny

93220 - GAGNY

Au 28 avenue Jean Jaurès 93220 GAGNY, en plein Centre Ville, au pied de la Gare de GAGNY, dans le plus bel immeuble de 2021 de la rue, au 6ème et dernier étage avec ascenseur, un LOFT d'artiste de 79,21 m² type 4 Pièces.
Béton ciré au sol, Graphique sur les murs, meubles de Designer, douche à l'italienne, lit de plus de 2 mètres de large.

Comprenant : entrée, séjour traversant et lumineux de 40 m², cuisine US, 3 chambres, salle d'eau et WC indépendant. Le tout entouré par 2 terrasses d'exceptions de 40 m² sans vis à vis.



Honoraires de 1 188 € TTC à la charge du locataire comprenant 238 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1360 €/mois. Provision sur charges 240 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 420 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.