vente immeuble maine et loire saumur

49400 - SAUMUR

Saumur nord - 17 kms -exclusivite pour ce très bel immeuble de rapport du début 20ème à l'emplacement 1er choix en hyper coeur de ville de longué-jumelles avec façade aux éléments architecturaux de qualité. totalement libre de locataires.grand local professionnel de 300 m² environ de plain-pied, doté de multiples espaces contenant notamment : un accueil, 5 bureaux, un très grandespace central pour circulation et/ou bureaux, une réserve et un bloc wc-lavabo.le premier étage est constitué d'un appartement d'une superficie de 114 m² environ contenant sur le même niveau : entrée, séjour, cuisine, 3 chambres dont 2 avec pièces d'eau privatives, wc et dégagement. accès indépendant.le second étage propose un grenier sous toiture d'environ 90 m² au sol, à l'accès depuis l'appartement du premier étage.chaufferie commune aux deux locaux avec chacun leur élément de chauffage (gaz de ville).cour privée à l'arrière, avec accès direct et indépendant sur rue pour entrée véhicules et stationnements potentiels. surface cadastrale de l'ensemble du site = 877 m².dpe appartement classe g - ges : f - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir