Grand F3 en hyper-centre et au calme

95880 - ENGHIEN-LES-BAINS

ENGHIEN - Dans une résidence de 1992 en hyper-centre et donnant sur une rue calme, venez découvrir ce grand F3 de 77m2 avec ascenseur, cave et parking en sous-sol.

Montez au 2ème étage, avec ascenseur, pour arriver dans un salon de 33m2 avec portes fenêtres et parquet massif. La cuisine attenante et semi-ouverte restera équipée avec son espace repas.

Côté nuit, un couloir avec placard dessert 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant avec lave-mains.

Un parking en sous-sol accessible par ascenseur ainsi qu'une cave.

Chaudière gaz individuelle et ballon électrique pour l'eau chaude.
Petite copropriété de 12 lots avec charges de 190€/mois.

A 2mn à pied de la gare d'Enghien,
A 5mn des écoles publiques, privées et crèches,
Commerces au pied de l'immeuble.




Honoraires inclus de 3.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 414 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AM - Aurélie Martinez : Jane BARTOLI
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains.

N'hésitez pas à nous contacter au 01 34 16 57 44 pour obtenir plus d'informations ou consulter nos visites virtuelles.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AM - Aurélie Martinez sur : https://www.aureliemartinez.com/ref/VA2755