A seulement 250m de la plage

85270 - SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ

A proximité immédiate des commerces et de la plage des Mouettes, venez découvrir cet appartement de type 2 de 37 m² refait à neuf. Vous profiterez d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine aménagé et équipé, un balcon fermé ensoleillé avec une vue dégagée. une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant. En sus une place de parking privative.

Les plus : A 250m de la plage, Vue dégagée, Parking, Investissement locatif.

Zone couverte par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques, toutes les informations sur georisques.gouv.fr

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption vous propose en

CHG

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 355 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 215 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.