Les SABLES D'OLONNE

85340 - LES SABLES-D OLONNE

LES SABLES D'OLONNE, au calme d'un petit lotissement et proche toutes commodités, venir découvrir cette maison de T3 avec garage située dans un environnement verdoyant.
Elle se compose d'un séjour/salon traversant, cuisine indépendante, wc - garage - A l'étage : palier, deux chambres avec placards et une salle d'eau, le tout sur un terrain de 285m2 - bien en copropriété horizontale dans un hameau de 32 lots. Idéal en résidence principale ou secondaire - N'hésitez-pas à contacter Laurence ROUSSELEAU au 07 87 33 27 42 - Agent Commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon (85) sous le numéro 2020AC00002.

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 330 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.