Longère 194 m² avec jardin et dépendances

16240 - COURCOME

En vente à Courcôme (16240) : belle longère de 195 m² et de 980 m² de terrain avec jardin clos.

Exposée sud, elle dispose d'un séjour, d'une cuisine non équipée, d'une salle de bains avec baignoire et douche, de quatre chambres à l'étage, une petite salle de jeu et d'une grande véranda qui donne sur le jardin clos.

Ce bien comporte aussi un chai (cave), une grange, un grand garage et une dépendance à réhabiliter pouvant être aménagée en studio.
Toiture neuve, chaudière au fuel neuve, fenêtres simple-vitrage bois, assainissement individuel conforme, isolation et électricité à refaire.

Budget 138500 € Frais d'agence inclus
Dont 8500 € d'honoraires à charge acquéreur
Mandat BV2314

À proximité (Ruffec à 7 Km) : gare (Ruffec), établissements scolaires, crèches, cinéma, tennis, restaurants, bibliothèques, boulangeries, commerces, supermarchés, boucheries-charcuteries et bureaux de poste. Nationale N10 à 4 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 6 pièces à vendre en prenant rendez-vous avec Nelly, votre conseillère.

Honoraires inclus de 6.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3890.00 et 5310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La bulle : Nelly Charrier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880367776
RCP Allianz