MAISON PIERRES ET BOIS

35660 - LANGON

LANGON, dans un hameau, l'étude vous propose une maison mitoyenne d'un côté construite en pierres et ossature bois (extension de 2009) couverte en ardoises d'une surface de 120 m² comprenant :
au rez-de-chaussée, une entrée, cuisine aménagée (four et plaque), spacieux séjour de 43 m² avec cheminée, salle d'eau, wc, bureau et buanderie ;
au 1er étage, deux chambres, un bureau.
Une dépendance à usage de préau et débarras.
L'ensemble sur un terrain arboré d'environ 500 m².
Les plus : environnement calme, système de chauffage performant avec une pompe à chaleur !
Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2040.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39660nzg/154/N9xE0/bareme_honoraires_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr