EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ.

44240 - LA CHAPELLE-SUR-ERDRE

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Exclusivité. Dans son quartier résidentiel, agréable maison non mitoyenne de 105 m² habitables située à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces et bus). Au rez-de-chaussée, entrée, chambre, grand garage de 45 m², véranda, préau. A l'étage, séjour lumineux traversant avec cheminée, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau, wc. Très beau jardin de 547 m² exposé sud-est et sans vis-à-vis. Au calme de son impasse. Rafraichissement à prévoir.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.