Local commercial au centre de Guidel

56520 - GUIDEL

Guidel (56) - Centre-bourg.
Un local commercial de 98 m2 environ disponible imme?diatement. Il est composé de 2 bureaux fermés, un espace attente, un vaste hall d'accueil, un petit espace reprographie, une tisanerie (avec cuisine indépendante), un WC. Le pre?ce?dent locataire étant la banque CIC : il y reste l'ancienne enceinte technique sécurisée (ETS) donnant l'accès au DAB auparavant. Les activite?s immobilie?res et de restauration sont interdites. Équipement : Climatisation MITSUBISHI Electric, Baie informatique importante, grand TGBT et connectivité présente. TF à la charge du preneur. Frais de rédaction du bail à la charge du preneur.

Honoraires de 4 320 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.