Immeuble de rapport

04800 - GREOUX-LES-BAINS

Situé au coeur de Gréoux-les-Bains, une destination réputée pour ses thermes et son attrait touristique et professionnel continu, PALATIUM IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet immeuble de 150 m² habitables, répartis sur trois niveaux, avec une superficie totale au sol de 170,46 m².

L'immeuble propose deux entrées indépendantes, permettant une gestion flexible des accès. Chaque niveau, mesurant environ 50 m², dispose également de son propre balcon extérieur.

Cet immeuble est parfaitement adapté pour être divisé en trois lots distincts de type T3, la disposition des espaces et l'organisation des murs porteurs permettent une séparation simple et fonctionnelle, parfaite pour un projet locatif ou un projet d'achat revente lot par lot.

D'un point de vue gros oeuvre, l'immeuble est en bonne condition avec une toiture, des planchers, et une façade maintenus en bon état, garantissant une réduction des coûts immédiats de rénovation.

Nos équipes ont développé une évaluation précise concernant à la fois la valeur locative de l'immeuble et la valeur de revente de chaque appartement en cas de division. Pour accéder à ces informations essentielles, nous vous invitons à nous contacter.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 918196932