Maison à vendre Lavau-sur-Loire

44260 - LAVAU-SUR-LOIRE

Située à 10 mn de Savenay, sur la commune de Lavau sur Loire, découvrez cette maison de bourg en pierre pleine de charme, et d'authenticité entièrement rénovée en 2022.
Edifiée sur 3 niveaux, et développant une surface habitable de 96 m2, elle se compose :
au rez-de-chaussée d'une pièce de vie ouverte sur cuisine équipée/aménagée donnant accès à un jardin clos, d'un WC. Au premier étage un palier dessert deux spacieuses chambres (11,90 et 15,80 m²) et une salle de bains
- au dernier étage, se trouve une 3ème chambre de 14,30 m² (29 m² au sol) avec une salle d'eau indépendante et un WC
Une buanderie, un atelier et un appentis complètent le tout sur une parcelle de 323 m².

Votre conseiller : Christophe VOYER

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Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : MALVILLE, BLAIN, SAVENAY, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, CORDEMAIS, SAFFRÉ, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES.



Honoraires inclus de 3.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 217 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 773.00 et 1045.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 44012019000041313