Appartement T3 / Caussade

82300 - CAUSSADE

Découvrez ce bel appartement T3 de 55 m², idéalement situé dans la charmante commune de Caussade, au coeur du Tarn-et-Garonne. Niché dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible.

Dès l'entrée, vous accédez à un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains moderne, et des WC séparés pour plus de confort.

Cet appartement est vendu loué, offrant une rentabilité brute de 7,7%.

Informations financières :
- Loyer actuel : 517€ (dont 77€ de provisions pour charges)
- Taxe foncière : 983€ par an (dont 170€ pour la TOM)
- Charges de copropriété : 123,32€ par mois


Ne laissez pas passer cette opportunité d'investir dans un bien de qualité, dans un secteur en pleine expansion !

Honoraires inclus de 9.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 860.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.