Magnifique F3 neuf

63300 - THIERS

Appartement T3 Neuf et Partiellement Meublé à Thiers 63300

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 65 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur Thiers. Rénové en 2024, il est partiellement meublé et vous offre un intérieur neuf et des parties communes en excellent état. Disponible mi-septembre.

Le séjour de 15 m² est baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage et son exposition Sud-Ouest. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour.

L'appartement dispose de 2 chambres spacieuses et confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Il est également isolé pour votre confort toute l'année et dispose d'un chauffage individuel.

Vous bénéficierez également d'une cave de 5 m² pour stocker vos affaires. De plus, la fibre est éligible pour une connexion internet rapide et fiable.

Côté commodités, vous trouverez à 15 minutes à pied : 3 écoles maternelles, 3 écoles élémentaires, 1 collège, 2 commerces d'alimentation générale, 1 parc et jardin.

N'attendez plus pour visiter cet appartement qui saura vous séduire par son charme et son confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires de 488 € TTC à la charge du locataire comprenant 170 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.