2 IMMEUBLES POUR INVESTISSEMENT LOCATIF A VRIGNE AUX BOIS

08330 - VRIGNE AUX BOIS

Référence 51 :

Investissement locatif à Vrigne-aux-Bois situé dans un secteur commerçant. Cet ensemble immobilier composé de deux immeubles comprend

Pour le premier immeuble :

- RDC : un studio avec pièce de vie et salle de bain et WC, anciennement loué 310€/mois HC.
- 1er étage : F3 composé d'une entrée, une cuisine, un salon/séjour, un WC indépendant, 2 chambres, une salle de bain et un cellier, actuellement loué 500€/mois HC

Le second immeuble est à rénover entièrement avec un local commercial au RDC et un appartement type 4 composé d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, de 3 chambres et de greniers aménageables.

Une arrière cour commune pour l'ensemble.

Taxe foncière 1565€/an, toiture récente (pour l'immeuble à réhabiliter), compteurs individuels.

Prix : 117 000 € (frais d'agence inclus à la charge du vendeur).

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.