Vaste T4 avec cave - Emplacement recherché

24000 - PERIGUEUX

Périgueux hypercentre, face à la mairie : venez découvrir ce vaste appartement de type T4 de 92 m² aux nombreux avantages : emplacement idéal au 2nd étage et à l'angle de la recherchée copropriété Sainte-Ursule, ascenseur, cave privative, vastes volumes, parquet, luminosité, 3 grandes chambres, grande salle de bains avec baignoire, double vitrage, volets roulants électriques, pas de travaux à prévoir dans la copropriété…

Appartement ainsi composé :

D'une belle entrée de 3.64 m².
D'un WC séparé de 1.17 m².
D'un vaste espace traversant salon-salle-à-manger de 31.2 m².
Salon prolongé par une loggia de 7 m².
D'une cuisine aménagée de 8.1 m² communicante avec le salon (possibilité d'ouverture).
D'un dégagement de 2.5 m².
De trois vastes chambres de 14.5 m², 12.85 m² (avec petit placard) et 12.6 m² (isolée des deux autres chambres, avec grand placard intégré).
D'une salle de bains carrelée de 6.4 m² avec baignoire, vasque et bidet.
Cave privative de 10 m².
Charges de copropriété comprenant l'eau et le chauffage collectif (dossier complet sur demande)

Affaire à saisir rapidement !

Honoraires inclus de 3.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 429 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 976.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841021355