Longère plain-pied fort potentiel

41350 - SAINT-GERVAIS-LA-FORET

Saint Gervais la Forêt - Maison de type longère 4 pièces

Située à proximité de toutes les commodités, cette longère d'environ 104 m² comprend: une cuisine, un séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau, une chaufferie. Une belle cave de 40 m²
Une dépendance aménagée en grande pièce de vie de 42 m² avec coin cuisine salle de repas et cheminée. Possibilité d'ouvrir facilement cette pièce sur le reste de la maison.
Grange aménageable de 44 m² au sol, un atelier de 19 m².
Grenier aménageable sur l'ensemble soit environ 125 m².
Le tout sur un terrain de 1106 m².
Possibilité de scinder en 2 logements pour faire des gîtes ou un investissement locatif.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur:
Prix hors honoraires 150 000 € net vendeur - Honoraires 10 000 € TTC soit 6.67 % du prix net vendeur.

Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.