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VenteImmeuble57 - Moselle57400 - SARREBOURG
 
   ANNONCE DE IMMOBILIERE DES CORDELIERS

Magnifique Maison de Maitre avec sa dépendance amménagée à S

 VENTE : IMMEUBLE 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
308 kWh/m² par an 67 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7323989 08/08/2024

57400 - SARREBOURG


Nouveauté IDC ! Magnifique Maison de Maître avec annexe aménagée en cabinet médical en arrière-cour, Le tout avec beaucoup de cachet et idéalement situé à Sarrebourg,
proche gare et centre-ville !


Cette belle bâtisse en monopropriété se compose de 4 lots principaux .


Au rez de chaussée, vous trouverez un premier lot d'une superficie de 159 m2 à rénover comprenant une grande entrée , 5 Pièces qui peuvent faire office de bureau et/ou Local, avec une coin cuisine, et un espace WC.


Au 1er étage,
un bel appartement tout confort de 154m2 avec hall d'entrée , un grand espace salon / salle à manger avec un accès véranda. Une cuisine équipée, 2 chambres avec leur salle de bains indépendantes; un bureau complète ce lot.


Au 2ème étage,
Le 3e lot propose une superficie habitable de 88 m2 pour ce 3/4 pièces à rénover, disposant de 2 chambres et un balcon.

En arrière-cour
Le 4ème lot est un cabinet d'une superficie de 202m2 actuellement loué 2.000€/mois par un dentiste, disposant de 3 salles de soins, 1 salle radiologie, un espace secrétariat avec une salle d'attente ainsi que 2 bureaux individuels.
Ce lot est également complété d'une salle de repos ainsi que d'une salle vestiaire.
Libre de location et d'occupation à partir de janvier


L'immeuble est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz et dispose également d'un sous-sol complet et de deux garages


Le tout accessible à pied du centre ville, de la gare ainsi que de toutes commodités.


Idéal pour des clients investisseurs ! Bien rare à la vente !


Très belle rentabilité ! Bien rare à la vente!


Votre contact visite IDC au 03.87.25.01.19


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4390.00 et 5990.00 €. Les informations



446 250 €



 Informations principales
Surface habitable600
Superficie terrain629


 Aménagements
 
 


 Contacts IMMOBILIERE DES CORDELIERS





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Dernière visite le 08/10/2024
 
 
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N'envoyez jamais d'argent ou de marchandises sans sérieuses garanties. Soyez méfiant pour toute offre en provenance de l'étranger (risque d'arnaque).

Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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