MAGNIFIQUE T2 avec terrasse au calme

13100 - AIX-EN-PROVENCE

À la recherche d'un appartement calme et lumineux sur Aix ? L'immobilière du Roy René vous présente ce bel appartement T2 de 58m2 habitables, entièrement rénové avec goût en 2023, niché au troisième étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée, dans le quartier résidentiel très recherché de St Jérôme, à 15mn à pied du centre-ville.

Profitez de la tranquillité et de la sécurité offertes par cet environnement calme et verdoyant, sans aucune nuisance.

L'appartement dispose d'une pièce à vivre traversante de 28 m² exposée plein sud, prolongée par une terrasse semi ouverte (véranda en aluminium double vitrage), d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse avec rangement, d'une salle d'eau douche à l'italienne et d'un WC indépendant.
Les ouvertures en aluminium + double vitrage vous offrent une vue sur les collines arborées.

L'appartement comprend également une cave et une place de parking extérieure privative.
A proximité immédiate, plusieurs commerces et commodités vous sont offerts ( banques, supermarché, pharmacie... ) 2 arrêts de bus à 1mn à pied également, un parc à 5 minutes à pieds, ainsi qu'un droit d'accès à la piscine privée de la résidence voisine
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Ce bien est équipé d'un chauffage au gaz collectif
- Charges totales (chauffage, eau et entretien des parties communes )
165€
- Taxe foncière 750€
- Copropriété 160 lots aucune procédure en cours

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bijou immobilier !
Appelez Sylvie CHARLOT au 06.07.06.00.23 ou l'Agence l'immobilière du Roy René au 04.42.54.78.24