WINGERSHEIM : Maison familiale

67170 - WINGERSHEIM LES QUATRE BANS

Vous êtes à la recherche d'un foyer moderne et fonctionnel ?

Nous vous proposons cette belle maison construite en 2020, idéalement située dans une rue calme et paisible, à proximité des champs.
Cette propriété allie modernité et confort, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.

MAISON FAMILIALE : Au rez-de-chaussée, l'espace de vie de 44 m² accueille une spacieuse cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un séjour offrant plusieurs sorties directes sur le jardin.
Le premier demi-niveau est consacré à l'espace parental : une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un dressing. Une buanderie complète le niveau.
À l'étage supérieur, 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau.
Le jardin, soigneusement aménagé et arboré, vous permettra de profiter des beaux jours et sera parfait pour les barbecues en famille ou les moments de tranquillité.

CONFORT : Volets électriques, climatisation, Adoucisseur d'eau, Aspiration centralisée…
Nombreux rangements intégrés.
Vous profiterez également d'un garage double avec espaces de stockage, ainsi que d'un carport.

ÉCONOMIQUE : DPE A ! Chauffage par pompe à chaleur, Chauffe-eau thermodynamique.

ENVIRONNEMENT : Idéalement située à Wingersheim les quatre bans, entre Brumath et Truchtersheim.
École, périscolaire, commerces et médecins dans la commune

A découvrir sans tarder !

Disponible en janvier 2025

Honoraires inclus de 4.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 740.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
www.groupimmo.pro
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Brumath sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VM10552