Maison d'architecte dans cadre d'exception

38000 - GRENOBLE

Située dans un hameau sur les balcons de Belledonne au dessus de Revel, venez découvrir notre grande maison d'architecte de 200m² (maison principale 160m2 + studio indépendante de 40 m2) offrant une vue panoramique sur la chaîne de Chartreuse et la vallée, ainsi que sur les massifs de Belledonne.

A environ 20 min de la sortie Domène (à 7 min de Revel centre), ou 20 min de celle de Gières, cette maison vous séduira par ses grands espaces et ses ouvertures généreuses.

Sa localisation vous donne un accès immédiat aux chemins de randonnée, et vous permet de laisser derrière vous la pression de la journée.

Les informations essentielles :
Maison principale de plain-pied de 160m² avec une grande pièce de vie de 60m², mezzanine, cuisine semi ouverte sur séjour, avec arrière cuisine et buanderie, 4 chambres dont une suite parentale, salle d'eau, wc séparé
Espace de 27 m2 en rez de jardin (en sus des 160 m2 loi Carrez) jouxtant la chaufferie, pouvant servir de salle de sport, de rangement, s'ouvrant sur une terrasse et espace de parking couvert
Appartement indépendant de 40m², avec terrasse, offrant différentes possibilités : location, espace de travail, …
Fibre : oui
Garage double et 2 caves.
Chauffage : chaudière fioul + poêle à bois récents
Tout à l'égout : oui
DPE : E / GES : E
Ecole (maternelle et primaire) à 2 kilomètres, ramassage scolaire au pied de la rue (y compris pour collège et lycée), Gieres tram à 20 min
Parcelle : grands espaces verts de 2596m² (+ 2000m² de forêt possibles en option)
Prix de vente FAI : 640.000 euros
Les honoraires sont charge vendeur


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4080.00 et 5590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.go