Appartement à vendre Nantes

44000 - NANTES

Nid douillet au coeur de Nantes
Ce studio entièrement meublé de 28m², situé en plein centre de Nantes, vous séduira par son séjour lumineux de 21m² et sa cuisine coin. À rafraîchir, il regorge de potentiel. Proche de toutes commodités (bus, tramway, écoles, restaurants, médecins), il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises.
À 5 min à pied : bus, tramway, alimentation générale, 84 restaurants. À 10 min à pied : écoles, parcs, médecins généralistes.

Honoraires inclus de 3.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 960.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ozéo : Aymeric GUILLEUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 89834956800011
RCP RCACO-21-019770