Appartement à vendre Marseille

13010 - MARSEILLE

SAINT TRONC 13010 - Résidence Parc Verdillon

Niché dans le dynamique 10e arrondissement de Marseille, cet appartement T3 de 61.78 m² vous séduira par ses prestations au sein d'une copropriété sécurisée, arborée et à proximité de toutes les commodités.

Cet appartement en rez-de-chaussée se compose de 3 pièces dont un salon (19,18m²), une cuisine aménagée (7,82m²), une loggia (4,78m²), 2 chambres (12,50m² et 9,40m²), une salle d'eau (3,55m²)et un WC indépendant. Une cave est également incluse.

Chauffage : collectif au sol
Chauffe-eau : chaudière à gaz individuelle
Exposition : traversante Nord-Est/Sud-Ouest
Menuiseries : PVC double vitrage
Climatisation réversible
Charges de copropriété : 220€/mois comprenant eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et espaces verts.
Taxe foncière : 1224€ par an

Côté commodités, vous trouverez une crèche, une école maternelle, une école élémentaire et un collège à 10 minutes à pied. Les transports en commun sont à proximité : bus à 5 minutes à pied, métro à 5 en voiture. Vous apprécierez également la présence de plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants à 5 minutes à pied. Un parc et jardin, ainsi que deux hôpitaux, sont accessibles en 5 minutes en voiture. Enfin, la présence de médecins généralistes à 5 minutes à pied est un atout majeur.

Visitez, imaginez, adoptez !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1138.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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