EXCLUSIVITÉ GUIDEL : Entre terre et mer, maison récente niché

56520 - GUIDEL

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ !

Guidel, entre terre et mer, au calme et à proximité des plages (2 mn en voiture), découvrez cette belle maison d'architecte de 2007 nichée dans le cadre enchanteur d'un hameau classé. Cette maison offrant une vie de plain-pied, vous propose au rez-de-chaussée, une jolie pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un WC, un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Vous profiterez également d'un garage en dépendance et de trois places de stationnement sur la propriété. La parcelle de 570 m² sur laquelle est édifiée la maison permet d'envisager l'installation d'une piscine. Cette maison très bien conçue offre de multiples possibilités d'aménagement et d'agrandissement pour s'adapter à différents projets de vie (possibilité d'extension de 50m²).

Les plus :
- Environnement de qualité
- Vie de plain-pied
- Maison récente de 2007
- Proximité des plages

RÉFÉRENCE : LR2407037

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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.