EXCLUSIVITÉ LARMOR-PLAGE : Belle maison familiale avec grand ja

56260 - LARMOR-PLAGE

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ !

LARMOR-PLAGE au calme en impasse, dans un cadre préservé et verdoyant, découvrez cette belle maison des années 70 au potentiel indéniable.
Edifiée sur un terrain de plus de 880 m², cette maison de bonne construction vous offre une vie de plain-pied. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle entrée déplafonnée sur marbre, d'une pièce de vie de plus de 30 m² traversante et ouvrant sur la terrasse exposée au sud, une cuisine dinatoire aménagée et équipée ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. A l'étage, un dégagement dessert 3 belles chambres, un bureau et une salle d'eau. Les volumes peuvent être repensés afin d'en optimiser le potentiel et y apporter votre touche personnelle!
Le jardin bien entretenue et clos vous offre un cadre de vie idéal proche de la nature.
Entièrement construite sur sous-sol, elle offre des espaces de rangement et de stockage (garage, buanderie...)
Maison de bonne construction avec beaucoup de potentiel, environnement de qualité, à visiter sans tarder!

Les plus :
- Beau terrain exposée au Sud
- Potentiel
- Environnement
- Vie de plain-pied

RÉFÉRENCE : LR2407012

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Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 505 210 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2770.00 et 3790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.