Maison de 105 m² avec garage et bâtiment

61140 - JUVIGNY VAL D ANDAINE

Sur la commune de Juvigny sous Andaine, en bordure de l'axe Paris-Alençon-Mont Saint Michel,

1) une maison d'habitation, construite en pierres et couverte en ardoises, mitoyenne sur un côté, d'environ 105 m² hab, comprenant :
- au rez-de-chaussée, entrée sur cuisine aménagée, séjour ouvrant sur courette, buanderie-chaufferie, salle d'eau, WC séparé
- au 1er étage, palier, deux chambres, bureau, salle d'eau avec WC
- au dernier étage, sous combles, palier, deux chambres, salle d'eau avec WC.
Terrasse exposée Sud

2) Une première dépendance à usage de garage d'environ 36 m²

3) Une seconde dépendance, d'environ 130 m², comprenant cave, atelier, stockage, garage avec grenier au-dessus.

Le tout sur un terrain clos avec 2 portails, de 2300 m²

Honoraires inclus de 5.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4930.00 et 6720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.