Maison à vendre Saint-Genou

36500 - SAINT-GENOU

Ensemble de deux maisons mitoyennes à restaurer entièrement, beaucoup de potentiel et charme de l'ancien. Situé dans le centre de Saint Genou, proche des commodités et écoles. Elles se composent comme suit, la première maison d'environ 88 m2 avec au RDC: cuisine, arrière cuisine, salle de bain et wc. Au 1er étage: 2 chambres et 2è étage: combles. Une cave l'accompagne.
la 2è maison d'environ 56 m2 avec au RDC: garage, atelier et débarras. Au 1er étage: cuisine, 3 pièces et 2è étage: combles.
Le tout accompagné d'un magnifique jardin entièrement clôturé d'environ 900 m2.
Envie d'en savoir plus ou de visiter ?? Contactez moi !! Maxime Le Poittevin, agent commercial, RSAC 928026475 de Châteauroux. Tel: 07.77.83.02.82, Mail: maxime.lepoittevin@lifehome.fr. Honoraires charge vendeur, plus d'information sur notre site Lifehome.fr.

Honoraires inclus de 14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 25 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Maxime LE POITTEVIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 026 475
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