MAGNIFIQUE GITE

43170 - CUBELLES

Découvrez cette magnifique maison ancienne à Cubelles, offrant une surface habitable de 270 m² répartie sur trois niveaux. Avec 13 pièces spacieuses et lumineuses, cette demeure allie charme d'antan et confort moderne. La cuisine aménagée est un véritable écrin de convivialité. Conforme aux normes PMR, elle offre un accès facile à tous. Le grenier et le jardin ajoutent un potentiel d'aménagement supplémentaire et un havre de paix. Située à proximité de toutes les commodités essentielles, cette maison offre un cadre de vie idéal. À 10 minutes en voiture, vous trouverez une crèche, deux maternelles, deux écoles élémentaires, un collège, deux commerces d'alimentation générale, un restaurant et trois médecins généralistes. Cubelles, avec son air pur et son environnement préservé, est le lieu idéal pour élever une famille ou pour profiter d'une retraite paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité.

Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6880.00 et 9370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Elodie GAINA
Agent commercial (Entreprise individuelle)