Appartement de type T2 de 37m2

47000 - AGEN

Sur la commune d'Agen, à proximité immédiate de toute les commodités, venez découvrir ce bel appartement de type T2 de 37m2 situé dans une copropriété calme et bien entretenue.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, d'une chambre spacieuse, et d'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie également d'une terrassse privative pouvant aisément accueillir un salon de jardin.
Il bénéficie également d'une place de parking privative et sécurisée.
Le logement est occupé par une locataire sérieuse. Faibles charges de copropriété (180€/trimestre)
Un bien rare sur le marché, idéalement situé, à visiter sans tarder !
Pour plus d'informations, l'agence AU CENTRE DE L'IMMOBILIER se tient à votre entière disposition par l'intermédiaire de Kevin DAGRAS, EI, RSAC 911.146.538 au 06.42.77.62.44.



Honoraires inclus de 9.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 725 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 370.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.