Immeuble à vendre Monts

37260 - MONTS

Au coeur de la commune de Monts,
Découvrez cette maison de ville composée de 2 appartements avec des accès indépendants pour chaque logement.
Un appartement F3 au rez-de-chaussée : un séjour avec un coin cuisine, 2 chambres, salle de bains avec wc, Logement libre à ce jour
A l'étage : un appartement F2 comprenant une entrée indépendante, coin cuisine, séjour, chambre avec son coin dressing, salle de bains avec wc, actuellement loué 550 euros HC.
Caves communes, Grenier aménageable possibilité de transformer en logement ou de créer un duplex. Cour


Copropriété de 14 lots - dont 4 lots d'habitation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 6.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3440.00 et 4680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.