Maison en pierre avec garage

46800 - MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC

Maison, garage et petit jardin situés dans un doux hameau. Intérieur et jardin Jolie maison située au centre du village de St Croix, entre Lauzerte et Montcuq, datant des années 1730 et qui était à l'origine la forge du village. En excellent état structurel avec double vitrage et chauffage au fioul, intérieurs rustiques, nécessitant un rafraîchissement, et un énorme potentiel pour convertir l'étage inférieur en plus d'espace habitable si nécessaire. Charmants jardins avec un petit ruisseau et l'ancienne forge actuellement utilisée comme garage avec une ancienne cheminée, encore une fois...beaucoup de potentiel. Le tout dans un cadre idyllique, la maison de vacances idéale pour s'évader ! La région Situé dans une zone très recherchée entre Montcuq et Lauzerte, deux villes dynamiques avec une communauté internationale. Lauzerte est classé parmi les plus beaux villages de France, est une étape du Camino de Compostela et propose tout au long de l'année un programme d'événements culturels, artistiques et musicaux. L'aéroport de Toulouse est à 1 heure, Bergerac à 45 minutes et Agen à 30 minutes.

Honoraires inclus de 4.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Classe énergie E, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.