Appartement à vendre Aurec-sur-Loire

43110 - AUREC-SUR-LOIRE

Hyper centre d'Aurec sur loire, dans petite copropriété des Années 1970, au 2 ème étage , appartement de 74 m2, composé d'une entrée avec placard, cuisine séparé et son cellier, salon séjour avec accès au balcon, 2 chambres, salle de bains et wc séparé .
Une cave et un garage complètent ce bien .
Pour plus de renseignements, Mélisa Conangle 06.46.59.63.09. Agent Immobilier immatriculée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne n° SIRET : 81416083400036.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2740.00 et 3760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.