Immeuble mixte

72310 - BESSE-SUR-BRAYE

Votre agence IMMO MAIS PAS QUE PERCHE SARTHOIS vous présente une superbe opportunité d'acquérir un immeuble à usage mixte, idéalement conçu pour combiner des espaces commerciaux et résidentiels.
Avec une superficie totale imposante de 645 m², dont environ 245 m² sont dédiés à une utilisation résidentielle, cet immeuble offre un potentiel diversifié.
La partie commerciale se compose d'une boutique, d'un bureau, d'une arrière-cuisine, d'une pièce de stockage, d'un garage, d'un fournil/laboratoire spacieux (environ 400m²), ainsi que de commodités telles que des WC, une douche, des caves et des greniers. Une cour extérieure ajoute une dimension agréable à cet espace commercial.
La partie résidentielle s'étend sur trois étages. Le premier étage propose un espace de vie avec une cuisine sur un salon/salle à manger de 42 m², trois chambres, une salle d'eau et des WC. Les deuxième et troisième étages comprennent respectivement trois chambres avec un palier équipé de placards. Le dernier étage est un grenier.
L'immeuble comprend également des garages.
Bien que des travaux soient à prévoir sur l'ensemble du site, les nombreuses possibilités d'aménagement témoignent d'un potentiel considérable pour divers projets. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir.

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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo mais pas que Perche Sarthois..' 14 Rue des Halles - 72120 SAINT-CALAIS
Tel 02-52-50-00-27
SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - MAISON - LOIR EN VALLEE - 7231
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La commune offre de magnifiques paysages ruraux, avec des champs verdoyants, des collines et des forêts.
La Braye, une rivière qui traverse la commune, ajoute une touche de charme à Bessé-sur-Braye. Les rives de la Braye procurent des en